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Roubaix (59100)

10 pièces - 200 m²

Immeuble de rapport - 6 appartements - 10% de rentabilité brute - Roubaix - Trichon.

345 000 €
Ref : ZAVIM20000338
A propos de ce bien

Grimonprez Immo vous présente cette opportunité d'investissement sur Roubaix dans le centre ville de Roubaix.


VISITE 3D DISPONIBLE


L'immeuble situé à 10 minutes à pied du métro est consitué au total de 6 appartements dont 5 déja loués en localition meublée selon les loyers suivants :


- RDC : 315€HC + 15€ de charges (T2 47 m2 - DPE F)

- A rénover entièrement au RDC : T2 de 36m2 + mezzanine, potentiel locatif : 620€ HC + 30€ de charges.


- 1e étage : 520€HC + 30€ de charges (T2 30m2 - DPE G) // 490€HC + 30€ de charges (T2 29m2 - DPE G)


- 2e etage 490€HC + 30€ de charges (T2 29m2 - DPE D) // 490€HC + 30€ de charges (T2 30m2 DPE F)


Le revenu annuel s'éleve à 35 100€ une fois la rénovation effectué de l'appartement au rez-de-chaussée.

TF : 2591 €


AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Détails
Cave OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Taxe foncière annuelle 2 591 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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