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Roubaix
(59100)
15 pièces - 350 m²
Immeuble de rapport avec un potentiel énorme : 4 appartements entièrement rénovés et 1 appartement à rénover,
405 000 €
Ref : YAVAU110000440
A propos
de ce bien
Grimonprez Immo vous présente cet immeuble de rapport exceptionnel, idéal pour investisseurs !
Composé de 5 appartements allant de 40m² à 60m², cet immeuble offre des prestations de qualité :
•4 appartements entièrement rénovés avec des matériaux durables et de qualité, prêts à accueillir de futurs locataires dans des conditions optimales.
•Le 5ᵉ appartement, situé au rez-de-chaussée, est un espace brut offrant un accès direct au jardin. Il propose de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un grand appartement indépendant, division en plusieurs lots ou transformation en locaux commerciaux. Ce bien dispose d’un potentiel immense, idéal pour un projet unique.
Un terrain de 250 m², avec possibilité de vente à la découpe, et un garage sont également disponibles.
Le bâtiment, en excellent état général, bénéficie de DPE de classe E pour chaque logement. Avec un jardin privatif de 250m² et un garage, cet ensemble est un véritable coup de cœur pour tout investisseur avisé.
TF: 3340€
Ce projet, offrant un potentiel locatif considérable, mérite toute votre attention !
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
59100
Surface habitable (m²)
350 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle d'eau
4
Nombre de garage
1
Composition
Rez de chaussée
chambre
46.5 m²
chambre
41.02 m²
chambre
60 m²
chambre
60 m²
chambre
60 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
405 000 €
Taxe foncière annuelle
3 340 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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