Grimonprez Immo vous propose cet immeuble commercial, idéal pour un investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ce bien, composé de deux plateaux à aménager, représente une opportunité rare pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Le secteur :

• Secteur très dynamique avec une demande en pleine expansion.
• Emplacement stratégique autour de plusieurs lycées.

Caractéristiques de l'immeuble :

• 350m².
• Au rez-de-chaussée :
• Un premier plateau de plus de 170m² avec actuellement un coin cuisine et une potentielle salle de reception de 80m². Au fond, un accès au niveau supérieur, une salle d'eau avec des WC, deux autres pièces de 20m².
• A l'étage, un autre plateau, de la même superficie celui-ci complétement brut.

Points forts :

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une de nombreuses possibilités pour y installer un commerce en tout genre. ( L'immeuble était utilisé avant pour de la restauration rapide puis pour une enseigne de meubles.)

Informations financières :

• Taxe foncière : 3300 €

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien intéressant et rare sur le secteur.

Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr