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Roubaix
(59100)
299 m²
Bureaux, cabinets ou coworking : un bien modulable en plein cœur de Roubaix
359 000 €
Ref : GVIM10000586
A propos
de ce bien
Grimonprez Immo vous propose – Espaces professionnels prêts à l’emploi au 1er et 2e étages
Cet immeuble offre de vastes open spaces lumineux et entièrement modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore une salle de réunion.
Chaque étage dispose de sanitaires et d’une salle de douche, garantissant un confort optimal à vos équipes ou à votre patientèle.
Une terrasse privative complète l’ensemble : un atout rare en centre-ville, idéal pour vos pauses ou moments de détente.
Ce bien représente une véritable opportunité :
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Libre d’occupation et sans travaux à prévoir
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Polyvalent : usage professionnel, commercial ou mixte
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Rentabilité avérée : loyer précédent de 110 €/m² HT HC
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Charges maîtrisées : taxe foncière en cours
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Localisation stratégique : au cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports et commodités
Vidéo immersive disponible sur simple demande pour une première visite à distance.
ACHAT – VENTE – LOCATION
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Estimation gratuite – Une expertise reconnue sur toute la Métropole Lilloise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
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Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : www.grimonprez.immo
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Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
59100
Surface habitable (m²)
299 m²
Surface loi Carrez (m²)
299 m²
Détails
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Quartier
CENTRE VILLE
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
359 000 €
Taxe foncière annuelle
10 849 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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