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Noeux-les-Mines (62290)

8 pièces - 444 m²

Immeuble de rapport 7 logements + 9 places de parking + 5 garages

409 000 €
Ref : GV10000361
A propos de ce bien

Grimonprez Immo vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, idéal pour un investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ce bien, composé de 7 logements de différentes surfaces, représente une opportunité rare pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Détail des logements :

  • Lot 1 : 62,54 m²
  • Lot 2 : 42,42 m²
  • Lot 3 : 47,14 m²
  • Lot 4 : 32,58 m²
  • Lot 5 : 56,26 m²
  • Lot 6 : 49,75 m²
  • Lot 7 : 39,75 m² ( en travaux )

Caractéristiques de l'immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • 9 places de parking
  • 5 garages
  • Un des lots est actuellement loué en longue durée à 450 €/mois
  • Immeuble exploité en location courte durée (LCD), avec un rendement brut annuel de 66 419 €

Points forts :

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement stratégique et aux options de location.

Informations financières :

  • Taxe foncière : 2400 €

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 62290
Surface habitable (m²) 444 m²
Nombre de pièces 8
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Exposition Nord
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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